家を借りるときの注意事項

アメリカで、家を借りるときにチェックしたほうがいい事。

新築でも、築年数が古くても、不都合があるかもしれません。
必ず借りる前、契約前にチェックして、そこを指摘して、
修繕をお願いしたほうがいいと思います。



１、水道まわり。（配水管から水が漏れていないかもチェックしたほうがいい）
　　バスルーム（トイレタンクの中も見たほうがいいかも）もチェック。

２、ブラインド
　　ちゃんと支障が無く開け閉てできるか、どうか。

３、その家に付属している物は何かを確かめる。
　　住人が居る間に内覧すると、全ての物が揃っている。
　　いざ、自分が入居したときに、あると思っていたものが、
　　無い場合がある。

４、芝刈りは、自分でするのか、業者がするのかを確認。
　　（業者の場合は、家賃に含まれているのかを確認）

５、雪が降る州は、雪かきを自分でするのか、業者がするのか確認。
　　（業者の場合は、家賃に含まれているのかを確認）



※※重　　要※※
１、契約期間の確認（１年契約なのか、数年契約なのか）
　　　（これは、不動産屋さんが説明してくれるはずです）

２、契約期間内に仕事のため帰国、他国や他州へ異動になった場合、
　　ペナルティーが発生するのか、それはいくらか。
　　取り決めをされたほうがいいです。
　　（法律では、これらの理由で、途中解約は許されていません。）


お金に関する事や何でも、取り決めたものは、契約書に必ず書いてもらってください。
契約更新の時にも、ちゃんと話し合い、新契約書に書いてもらってください。

参考サイト　　http://www.tenant.org/

携帯電話について

２００３年７月私の契約状況を説明（イリノイ時代です）

・契約した会社 Ｔ−ＭＯＢＩＬＥ
・契約に必要なもの 身分証明書（運転免許証、公共機関発行の現住所が分かるもの） ソーシャルセキュリティーナンバー
・デポジット（保証金） 赴任早々に手続きをする私達には、アメリカでのクレジットヒストリーがなく、保証金が必要です。この当時３００ドルとられました。（１年後に返してくれる）
・１年後 保証金を返してもらう為に、Ｔ−ＭＯＢＩＬＥのショップへ出向き、小切手を自宅に送ってもらう手続きをしました。手続きといっても、ショップから本部に電話をし、その電話に本人が出て、お金を返して欲しいとお願いするのみ。自宅からかけてもいいと思われますが、ショップに行ったほうが早いと思われます。

驚いたことがひとつ。
携帯同士のおしゃべりは、両者に通話料金がかかります。
同じ会社の携帯へかけた時は、相手には負担がかかりません。
長電話は注意しましょう。
相手の方のプランが、無料通話時間が短い場合があります。
これ、私の体験談。平日、一ヶ月に合計１時間分は無料のおしゃべりプラン。で、それを１日ではるかにオーバーする時間をしゃべってしまい、毎月の基本料金３０ドルぐらいですむはずが、１００ドル以上に。

２００６年１０月、引越の為携帯電話解約、そして契約

・解約 他州でも使えるとシカゴのミツワの携帯ショップの人に言われたのですが、局番がシカゴの物だったし、携帯電話本体に飽きたので、思い切って契約を解約しました。これは、ＣＡに着いて即、行いました。
・契約 今度は、Ｖｒｉｚｏｎ。（電波の入り具合が非常に良いけど、プランが高い）アメリカ生活３年以上。クレジットヒストリーもあるので、保証金はいりませんでした。 ・手続きに必要なもの 身分証明書（運転免許証、公共機関発行の現住所が分かるもの）ソーシャルセキュリティーナンバー
・日本語携帯がある カリフォルニアに来て、便利な世の中になったと思ったのが、日本の携帯がアメリカでも使える事。
おしゃれだし、日本語メールできるし、世界何処でも使えるという素晴らしいプランもあったりと、今度買い換えるなら、これだ！と思っています。
アメリカでの携帯電話会社契約は限られてきます。（Vrizonはダメ）世界何処でも使えるプランは、別に日本語携帯でなくても、できるのです。ただし、限られた携帯会社の物です。