借りる

アメリカで、家を借りるときにチェックしたほうがいい事。

新築でも、築年数が古くても、不都合があるかもしれません。
必ず借りる前、契約前にチェックして、そこを指摘して、
修繕をお願いしたほうがいいと思います。

１、水道まわり。（配水管から水が漏れていないかもチェックしたほうがいい）
　　バスルーム（トイレタンクの中も見たほうがいいかも）もチェック。

２、ブラインド
　　ちゃんと支障が無く開け閉てできるか、どうか。

３、その家に付属している物は何かを確かめる。
　　住人が居る間に内覧すると、全ての物が揃っている。
　　いざ、自分が入居したときに、あると思っていたものが、
　　無い場合がある。

４、芝刈りは、自分でするのか、業者がするのかを確認。
　　（業者の場合は、家賃に含まれているのかを確認）

５、雪が降る州は、雪かきを自分でするのか、業者がするのか確認。
　　（業者の場合は、家賃に含まれているのかを確認）

※※重　　要※※
１、契約期間の確認（１年契約なのか、数年契約なのか）
　　　（これは、不動産屋さんが説明してくれるはずです）

２、契約期間内に仕事のため帰国、他国や他州へ異動になった場合、
　　ペナルティーが発生するのか、それはいくらか。
　　取り決めをされたほうがいいです。
　　（法律では、これらの理由で、途中解約は許されていません。）
　　

お金に関する事や何でも、取り決めたものは、契約書に必ず書いてもらってください。
契約更新の時にも、ちゃんと話し合い、新契約書に書いてもらってください。

参考サイト　　http://www.tenant.org/